1984〜1994年築, 専有面積97.50㎡〜117.50㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比+2.4%
姫路市
8.5万円/㎡
前年比-34.3%
藤和ライブタウン新在家参番館
兵庫県姫路市北新在家二丁目
/ 姫路駅 徒歩47分
1989年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 107.5㎡の場合
相場
1,696万円
15.8万円/㎡
1,065
1,485
1,906
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,906万円
13.8万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和ライブタウン新在家参番館
1,550万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 107.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 1,550万円 | 14.4万円 | 2階 | 107.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,280万円 | 12.0万円 | 4階 | 106.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,600万円 | 15.0万円 | 4階 | 106.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,700万円 | 15.9万円 | 4階 | 106.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 藤和ライブタウン新在家参番館 姫路市北新在家二丁目 | 姫路駅47分 | 1,550万円 | 14.4万円 | 107.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/24 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,430万円 | 17.5万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/13 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,450万円 | 17.2万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/16 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 14.8万円 | 106.6㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 123戸 | RC |
| 2022/09/29 | 第3手柄マンションブランシェ 姫路市岡田 | 手柄駅21分 | 1,170万円 | 11.8万円 | 98.76㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,080万円 | 11.8万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/10 | サリチェ青山 姫路市青山一丁目 | 余部駅10分 | 1,680万円 | 15.1万円 | 110.92㎡ | 5LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/07 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,090万円 | 11.1万円 | 97.79㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、姫路市では34.3%下落しています。